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金点子 2016-12-28 14:31:51

南京积分落户政策来了:外来人攒够100分,不买房也行

作者:珂玥
来源:金投网 0

导语

南京打拼的小伙伴们,好消息来了,南京明年2月起实行积分落户,不再实行购房落户了,社保连续满2年,办了居住证,累计积分达到100分就可以申请落户南京了,下面跟金投网小编一起来看看具体细则,看看有哪些加分项目。

012017年2月起南京实行积分落户

给170万外来人口送希望

南京落户新政最大的突破在于首次为久居城市的无房户开辟落户通道,据悉,有170万外来人口在南京工作、生活,南京颁布的落户新政,使他们看到落户南京的希望。

南京积分落户政策来了:外来人攒够100分,不买房也行2017年2月起南京实行积分落户

南京全面实行以合法稳定住所和合法稳定就业为基本准入条件的市外户口迁入政策,实行政策性与积分制的双轨落户政策。

尊重城乡居民自主定居意愿,依法保障农业转移人口及其他常住人口在本市的合法权益。

统筹推进户籍制度改革和基本公共服务均等化,不断扩大教育、就业、医疗、计生、养老、住房保障等城镇基本公共服务覆盖面。

单纯的购房入户将成为历史

之前实行的户籍登记办法规定:在南京市市区购买成套商品住宅房(含二手房)60平方米以上,并实际居住生活,允许其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在本市落户,购房面积每递增20平方米可增办直系亲属1人落户。

南京积分落户政策来了:外来人攒够100分,不买房也行南京积分落户细则

新版“户籍办法”一旦实行,这一单纯的购房落户将成为历史,对照积分表,外地人再想买房落户南京,第一个门槛就是要有两年社保纪录,可记20分,不考虑其他因素,按照一平米1分算,至少要买80平米房子,才能凑满100分申请落户。

值得注意的是,并非攒够100分就能落户,而是积分最多排在前面的优先落户,你能不能落户还要看当时的落户指标够不够。所以攒积分还是越多越好。从这一角度说,落户南京的门槛提高了。

这一“户籍办法”实施后,原来的《南京市户籍准入登记暂行办法》将废止,“户籍办法”施行前符合购房入户条件,可以在新办法施行后3个月内,申请办理户口迁入。

02积分落户这几个指标最重要

积分落户需同时具备5个条件

《南京市积分落户实施办法》明确规定,申请积分落户应当同时具备以下5个条件:

1.持有本市有效的《江苏省居住证》;

2.在本市城镇有合法稳定住所;

3.正在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险;

4.累计积分达到100分;

5.无严重刑事犯罪记录。

其中,最重要的积分落户指标由基础指标、加分指标和减分指标组成,总积分为基础指标与加分指标之和减去减分指标的累计积分,累计积分必须达到100分。

不管房子多大多少套,最多积100分

积分落户指标中的基础指标包括缴纳社会保险、合法稳定住所、连续居住年限等。具体细则为,在参保情况方面,缴纳南京市社会保险(不含补缴),每满1年加10分,累计补缴年限,每满1年加5分。

南京积分落户政策来了:外来人攒够100分,不买房也行不管房子多大多少套,最多积100分

在合法稳定住所方面,面积每满1平方米计1分,最高不超过100分,政府提供的共有产权住房,按本人产权比例计分,租赁住房不计分。

特别需要注意的是,多套房面积不累计计分。在居住期限上,在本市连续居住每满1年加2分,最高不超过20分。

申请人的加分指标包括年龄状况、文化程度、技术技能水平、落户地区、纳税、社会服务、表彰奖励、带动就业、科技成果9项指标。

减分指标则包括违法行为、不良征信和刑事犯罪记录。近5年内曾被行政拘留、强制戒毒、收容教育的,每次分别扣减20分。

一般失信的,每项减20分;较重失信的,每项减少40分;严重失信且在公共信用信息系统黑名单管理的有效期内,取消积分落户资格。

判处管制、拘役、有期徒刑刑罚的,按照管制、拘役、有期徒刑期限(月)乘以10减分。

032月1日前买房的仍执行购房落户老办法

这次的户籍准入办法明确,本办法实施前已办理新建商品住房(包含预售商品住房和现售商品住房)交易备案并符合《南京市户籍准入登记暂行办法》相关条件的,可以在本办法实施后18个月内,凭不动产权证申请户口迁入。

南京积分落户政策来了:外来人攒够100分,不买房也行2月1日前买房的仍执行购房落户老办法

本办法实施前已办理存量房交易备案并符合《南京市户籍准入登记暂行办法》相关条件的,可以在本办法实施后6个月内,凭不动产权证申请户口迁入。

除符合积分落户条件外,下列11类人员也可申请户口迁入本市城镇

十一类人员可直接申请落户

1.军队干部转业安置本市的;

2.被江苏省聘为大学生村官并在本市工作的;

3.属于国家“千人计划”专家、国家特支计划(万人计划)专家、本省有突出贡献中青年专家、享受国务院特殊津贴人员,在本市就业或者创业的;

4.持有《江苏省海外高层次人才居住证》或者《南京市人才居住证》B证,在本市就业或者创业的;

5.博士后出站人员在本市就业或者创业的;

6.在国(境)外取得本科及以上学历的留学归国人员,在本市就业或者创业的;

7.取得全日制普通高等院校研究生学历的毕业生在本市就业或者创业的;

8.取得全日制普通高等院校(含职业院校)本科、专科学历且年龄在35周岁以下的毕业生,在本市就业或者创业,本科学历毕业生连续缴纳社会保险满1年,专科学历毕业生连续缴纳社会保险满2年的;按照毕业生就业政策在本市就业或者创业的,不受缴纳社会保险时间的限制;

9.具有副高级(含)以上专业技术资格,或者具有中级专业技术资格且年龄在35周岁以下的人员,在本市就业或者创业的;

10.具有国家职业资格一、二级,或者具有国家职业资格三级且年龄在35周岁以下的人员,在本市就业或者创业的;

11.经省、市政府批准引进的其他人员。

租房能落户,集体户也能投靠

在以往的落户政策中,房产是落户的重要条件,而此次户籍新政对这一块进行了放宽。

根据《准入办法》,这里所称的合法稳定住所,是指购买、自建、继承、受赠的住宅性质产权住房,以及在本地房产管理部门或者单位办理租赁登记备案的租赁住房,但不包括租赁私人的住房。

南京积分落户政策来了:外来人攒够100分,不买房也行租房能落户,集体户也能投靠

这也就意味着,即便你是租的房子,只要和房东签订正规租赁合同,并到房产部门进行备案并缴纳房租的税费,你就算是有合法稳定住所。

而根据《积分办法》,取得落户资格的申请人如果没有产权房屋落户,还可在申请人录(聘)用单位集体户,或者省、市、区人才服务中心集体户落户,甚至在就业地社区集体户登记户口。

另外,这次出台的新政还有个亮点,就是集体户也能接受投靠了,这在以前是不允许的,未成年子女投靠父母。

只要父母在本市城镇有家庭户口和合法稳定住所,或者父母在本市城镇无家庭户口和合法稳定住所但均为本市集体户的(高校学生集体户、江苏省高校招生就业服务指导中心除外),均可以落户。

每年有两个月可申请积分落户

积分落户如何申请?根据《积分办法》,区公安机关设立积分落户申请受理窗口,受理积分落户的申请材料。受理时间为每年3月1日至3月31日、9月1日至9月30日。

南京积分落户政策来了:外来人攒够100分,不买房也行每年有两个月可申请积分落户

申请人可登录南京公安网站积分落户信息管理系统,填报本人相关信息,进行网上模拟估分,达到规定分值的,可向本人拟落户地区公安机关受理窗口递交申请材料。

南京市公安部门根据审核情况确定最终积分,按照积分高低分别进行排名,积分相同者,按基本指标积分高低排名;基本指标积分相同的,在本市缴纳社会保险时间长的排名优先。

积分排名于每年5月和11月在中国南京、南京公安网站等媒介向社会公示,公示期不少于10个工作日。

公示期满后,南京市公安部门根据年度积分落户指标计划,按照积分排名确定落户名单,并将名单分送到区公安机关。

一定要如实申报积分信息。《积分办法》规定,申请人如果故意隐瞒、欺骗或者提供虚假证明材料,取消其当年申请资格,纳入个人征信系统,5年内不再受理其申请。

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